Te koop Borgerdiep 33 Zaandam 1509 XN

Op een heerlijke plek in Zaandam mogen wij deze fijne eengezinswoning met geweldige achtertuin aanbieden! Dit huis is nog goed naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, een royale badkamer en een grote en sfeervolle tuin waar het ultiem genieten is. Aan energiezuinigheid is al gedacht met zonnepanelen, HR++ glas, volledige isolatie en kunststof kozijnen!

De ligging is een groot pluspunt: in een rustige wijk met winkels, recreatiegebied Jagersveld, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Enthousiast? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 115 m²
• Nog naar eigen smaak te moderniseren
• Sfeervolle woonkamer met openslaande deur naar de tuin
• Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie volwaardige slaapkamers
• Royale badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Dakkapel aan de achterzijde
• Diepe achtertuin met veel privacy
• Praktische berging in de tuin

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin, die is ingericht met tegels en grind, bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal, die is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

In de ruime woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden in rustige kleuren afgewerkt. Het balkenplafond geeft de ruimte een karakteristieke uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen is de lichtinval hier uitstekend. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin.

De sfeervolle keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer. Deze U-keuken heeft een design met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2018), oven (2018), kookplaat (2025), afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken wordt verlicht door inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de andere kamer beschikt over vloerbedekking.

De badkamer is zeer ruim van opzet en afgewerkt met zwarte en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en douchecabine.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de derde slaapkamer en een berging met daarin de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van vloerbedekking. Daarnaast profiteert de kamer van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de slaapkamer is extra bergruimte gecreëerd.

Vliering:
Er is een bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte.

Tuin:
Het huis beschikt over een diepe en netjes verzorgde achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating en aangevuld met borders met beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een eethoek. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je hier in alle rust van het buitenleven.

Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele eengezinswoning (1976) is gelegen in een rustige wijk. Binnen tien minuten wandel je naar Winkelcentrum Het Kalf, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het bruisende stadscentrum op fietsafstand. Je woont op loopafstand van Recreatiegebied Jagersveld, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook sportclubs, scholen, een kinderopvang en het Zaans Medisch Centrum bevinden zich in de directe omgeving.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met een bushalte om de hoek en NS-Station Zaandam Kogerveld op fietsafstand, zijn openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Sloterdijk, Purmerend en Hoorn. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto zo onderweg.

Goed om te weten:
• Sfeervolle woning met heerlijke achtertuin
• Voorzien van 7 zonnepanelen
• Uitstekend geïsoleerd
• Voorzien van kunststof kozijnen
• HR++ glas aanwezig
• Cv-ketel uit 2025
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Recreatiegebied Jagersveld op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: B
• Volle eigendom